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下面附上一則新聞讓大家了解時事
扣雨遮、陽台、公設 屋內淨坪價遭批「澎風」
內政部實價網，兩週前加入新功能，其中把主建物扣除公設、陽台等附屬建物，用總價換算室內每坪價格就是「淨坪價」，但專家認為，大家對這名詞並不熟悉，容易造成市場混淆，尤其房屋年齡越年輕、又是公設比高的套房，每坪房價膨風的問題更嚴重。
記者畢倩涵：「以興隆路二段來說，五年的新成屋，它在實價登錄上的價格是每坪41萬左右，但是如果納入政府喊出的淨坪價，是飆升到86萬，相差一倍。」
淨坪價也就是實坪價，套用內政部的新功能，把主建物面積，扣掉雨遮、陽台以及公設等附屬建物，得出來的每坪價格就叫淨坪價，但現在卻被專家質疑，會有房價虛長的疑慮。
不動產企研室專案經理曾敬德：「權狀面積價格就比權狀面積價格，比如說淨坪價你就比淨坪價的價格，但就是不要把權狀面積去比實(淨)坪價，兩個單位是完全不一樣的，會更混淆。」
其中套房最容易遇到房價膨風的影響，因為屋內實際坪數小，一層多戶，公設比高，專家說，還有影響是在房屋含車位，總價一千萬，總建物20坪，如果車位沒有明確價值，一坪算是50萬元，但如果車位價值有紀錄是100萬，等於室內坪數價格只有45萬。
不動產企研室專案經理曾敬德：「假設車位在登記的總價或面積，本身就沒辦法把它(扣除)，登記不確實的時候，車位根本就拆不掉，那最大遇到一些困擾，是我總價一千萬，但裡面不知道含有多少車位的價格，假設我直接除以面積，那個單價會看起來很可怕。」
近幾年新屋公設比越拉越高，專家分析，屋齡越年輕的建案，實價登錄的價格，跟淨坪價落網路人氣產品top10限定產品差更大，新的名詞大家還不熟悉，就這樣被納入實價登錄網站做參考，恐怕讓交易市場更加混亂。
物流中心／誰介入協調？詹宏志：有力人士遠比郵局還大
圖為PChome網路家庭集團董事長詹宏志。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 針對中華郵政物流園區物流中心公開招租案，有媒體報導PChome「一口氣承租十五單元，等於全包」，以及「國際級智慧物流中心獨厚特定廠商」一事，PChome網路家庭集團董事長詹宏志昨天發出聲明表達失望與憤怒，要交通部和行政院不要做愚蠢的事。詹宏志認為，報導內容扭曲不實，充滿有心人運作痕跡，他除澄清相關事實，也對交通部和行政院的反應「無法理解」，僅憑來歷不明的檢舉者和立委說法，就撤換了一個總經理，更企圖改變正常程序下的招標結果；他強調，交通部應審視招標過程，而非聽信謠言；他也反問「這是對台灣電商產業強攻新南向的協助嗎？」. } }); } 詹宏志說，物流園區地點與面積都符合PChome發展台灣大規模電商物流中心，除積極投標，更在企劃書中表明，希望承租全部十五個單位，承租期十五年以上，規劃投資三十億元，預計雇用五千人。詹宏志表示，在官員及專家組成的評審中，網家得到「最高評分」，加上再次表達承租全部十五單元，何來「獨厚特定廠商」。詹宏志透露，從得標後到議約前，一直聽說有「有力人士」要介入協調，希望網家讓出部分單位給評分第二名及第三名的廠商，遭到網家拒絕，因為不符合招標要約精神，且完整的園區還要四分五裂、七折八扣，如何建造最大的電商物流中心。他說，PChome得標後等了兩個月，最後等來一張要求協商的函文，協商的內容是希望PChome能讓出若干推薦最受歡迎的購物網單位給評分第二名與第三名的廠商，但PChome拒絕了。詹宏志對協商一事不滿，他認為，郵局已經違反投標須知暨評選須知相關規定，在五月十日正式向郵局發出律師信，要求郵局信守合約精神，依照網家投標企劃書（也就是評審依據的計畫）的內容，儘速與網家簽約，但顯然「有力人士」遠比郵局還大，交通部昨天就撤換中華郵政總經理，令人質疑。
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